Na sprzedaż atrakcyjna działka zlokalizowana zaledwie 20 km od wrocławskiego Rynku!
W godzinach szczytu do centrum dojedziemy w 40 min. Granica Wrocławia w odległości 13 km.
Działka idealnie sprawdzi się również dla mieszkańców Oławy, ponieważ dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10 min!

INFORMACJE TECHNICZNE

Działka o regularnym kształcie.
Wysokość najniżej położonego punktu na działce: 125.9
Wysokość najwyżej położonego punktu na działce: 126.8

Powierzchnia działki: 1982 m2 = prawie 20 arów
Wymiary: Szerokość: 29 m Długość prawej krawędzi działki: 66 m Długość lewej krawędzi działki: 73 m 

Droga dojazdowa: Utwardzona

Dostępne media:

Sieć wodociągowa

Kanalizacja

Prąd rozpoczęta procedura założenia skrzynki (prąd zostanie podłączony do działki w najbliższym czasie)

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI

Teren oznaczony symbolem RM/MN 5
Tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Parametry kształtujące zabudowę:

budynki o wysokości do 9 m i do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,

dachy dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci od 38 do 45 pokryte dachówką ceramiczną matową w kolorze czerwonym lub czerwonej cegły i ich odcieniach,

dachy pulpitowe o kącie nachylenia połaci od 12 do 45

budynki na planie prostokąta, z dopuszczeniem aneksów w szczególności ganków, garaży.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%
Intensywność zabudowy:

minimalna: 0,001

maksymalna: 0,5;

1 lokal mieszkalny na nie mniej niż 450 m2 powierzchni działki;
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi: 40%
Minimalna liczba miejsc postojowych, w tym miejsca w garażach: 2 na 1 lokal mieszkalny

CENA: 269 000 zł

LOKALIZACJA: Lizawice

Lizawice to wieś położona w gminie Oława, w województwie dolnośląskim, niedaleko Wrocławia. Jest to malownicza lokalizacja, która charakteryzuje się spokojną atmosferą oraz bliskością większego miasta, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia dla osób pracujących we Wrocławiu. W okolicy Lizawic można znaleźć różne atrakcje przyrodnicze oraz możliwości do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, takie jak piesze wędrówki czy jazda na rowerze.
Bardzo dobrze skomunikowana miejscowość ponieważ jedną drogą jesteśmy w stanie dojechać:

Marcinkowice: 1,3 km

Oława: około 8 km na południowy zachód

Siechnice: około 9 km

Wrocław: około 13-20 km na północny zachód

Brzeg: około 30 km na wschód.

Legnica: około 60 km na zachód.
Najbliższe placówki edukacyjne w odległości 8 min samochodem.
Sklepy spożywcze 3 min samochodem
W okolicy znajdziemy wiele punktów usługowo-handlowych w promieniu 10 min samochodem.

Zapraszam do kontaktu!
Tel.:  

E-mail:  
Rafał Klimek
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Patryk Wierciszewski (Numer Licencji Pośrednika - 25818)